News aus Teneriffa • Kanarische Inseln

Das Ministerium für Tourismus und Beschäftigung der kanarischen Regierung hat am heutigen Dienstag das Gesetz zur nachhaltigen Verwaltung der touristischen Nutzung von Wohnraum gegen die Argumente des Berichts der Nationalen Kommission für Märkte und Wettbewerb (CNMC) verteidigt, der grundlegende Aspekte wie das Recht auf Wohnraum, den Schutz der städtischen Umwelt und die Lebensqualität der Bewohner außer Acht lässt und sich ausschließlich auf Marktkriterien konzentriert. […]

Die Regionalregierung erinnerte daran, dass der Bericht, der auf freiwilliger und unverbindlicher Basis angefordert wurde, Vorschläge formuliert, die weder die komplexe Realität der Inseln noch den auf dem Archipel herrschenden Wohnungsnotstand berücksichtigen. In diesem Sinne „übersieht das CNMC die Tatsache, dass das Modell des Tourismuswachstums auf den Kanarischen Inseln mit dem Wohlergehen der Bürger, der Nachhaltigkeit des Territoriums und der Erhaltung der lokalen Identität vereinbar sein muss“, betonte die Ministerin für Tourismus und Beschäftigung, Jéssica de León.

De León wies darauf hin, dass der Oberste Gerichtshof (OGH) die Klage des CNMC gegen die Städte Bilbao, San Sebastián und Madrid entschieden zurückgewiesen habe, weil sie in Ausübung ihrer Zuständigkeiten die Tätigkeit von Ferienwohnungen eingeschränkt hätten. „Das Gericht hat klargestellt, dass die öffentlichen Verwaltungen die Gentrifizierung (Aufwertung von Stadtteilen/Wohnquartieren bei gleichzeitiger Verdrängung der ansässigen Bevölkerung) vermeiden und verhindern müssen, dass die Städte zu einem ‚Themenpark‘ werden, anstatt zu einem bewohnbaren Raum des Zusammenlebens“, erklärte sie. Auch das Verfassungsgericht und der Gerichtshof der Europäischen Union haben in diesem Sinne geurteilt und festgestellt, dass die Regulierung von Ferienwohnungen nicht gegen das Recht auf Privateigentum verstößt, sondern sich in den Grenzen hält, die zur Gewährleistung des Allgemeininteresses erforderlich sind.

De León erläuterte Aspekte des Berichts, die sie nicht für akzeptabel hält. Unter anderem „schlägt das CNMC vor, dass Sozialwohnungen für die Ferienvermietung genutzt werden können, was die Regierung ausgeschlossen hat“. In diesem Zusammenhang betonte er, dass „die Sozialwohnungen ein wesentliches Mittel sind, um den Zugang zu Wohnraum für die schwächsten Familien zu gewährleisten, und dass sie ganz oder teilweise mit öffentlichen Geldern finanziert wurden“.

Das Dokument enthält auch andere Beiträge, wie z. B. die Tatsache, dass Ferienvermietungen auch in Gebieten, in denen Wohnraum knapp ist, weiter zunehmen können, „was die kanarische Regierung mit großer Sorge“ betrachtet.

Abschließend merkte De León an, dass der Text des Gesetzes über die nachhaltige Bewirtschaftung der touristischen Nutzung von Wohnungen von den juristischen Diensten der Kanarischen Regierung, einem Bericht der spanischen Regierung und dem Beratenden Rat, der die wesentlichen Grundsätze der Verordnung und ihre zentrale Struktur bestätigt hat, bestätigt wurde. Die Verordnung steht im Einklang mit den Urteilen des Obersten Gerichtshofs, des Verfassungsgerichts und des Gerichtshofs der Europäischen Union sowie mit den vom Europäischen Parlament festgelegten Grundsätzen der Nachhaltigkeit.